Blog

MRTT dan MLTT

MRTT (Mortgage Reducing Term Takaful) dan MLTT (Mortgage Level Term Takaful) adalah dua jenis perlindungan takaful yang berkaitan dengan pembiayaan perumahan. Berikut adalah penjelasan bagi kedua-dua jenis ini:

MRTT (Mortgage Reducing Term Takaful):

• Definisi: MRTT adalah perlindungan takaful yang direka khas untuk melindungi baki pinjaman perumahan. Jumlah perlindungan akan berkurangan secara berperingkat mengikut jumlah baki pinjaman yang semakin berkurangan sepanjang tempoh pinjaman.
• Ciri-ciri: Perlindungan ini mengikut jumlah pinjaman yang terhutang. Jika peminjam meninggal dunia atau mengalami kecacatan kekal semasa tempoh perlindungan, pihak takaful akan membayar baki pinjaman perumahan secara penuh kepada bank atau pemberi pinjaman.
• Kelebihan: Premium lebih rendah kerana jumlah perlindungan berkurangan mengikut masa.

MLTT (Mortgage Level Term Takaful):

• Definisi: MLTT adalah perlindungan takaful yang memberikan jumlah perlindungan tetap sepanjang tempoh polisi, tanpa mengira baki pinjaman perumahan. Jika peminjam meninggal dunia atau mengalami kecacatan kekal, pihak takaful akan membayar jumlah perlindungan penuh yang telah ditetapkan.
• Ciri-ciri: Jumlah perlindungan kekal sama sepanjang tempoh polisi. Ini bermaksud, walaupun baki pinjaman semakin berkurang, jumlah perlindungan tetap tidak berubah.
• Kelebihan: Memberi perlindungan yang lebih besar berbanding MRTT dan lebih sesuai untuk mereka yang ingin memastikan keluarga mereka mendapat jumlah perlindungan yang tetap.

Secara ringkasnya, perbezaan utama antara MRTT dan MLTT adalah dalam cara jumlah perlindungan ditentukan. MRTT berkurang mengikut baki pinjaman, manakala MLTT memberikan perlindungan tetap sepanjang tempoh polisi.